1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
32.8万円/㎡
前年比+2.9%
三田市
20.6万円/㎡
前年比-9.9%
三田カルチャータウン・リフォレI棟
兵庫県三田市学園三丁目
/ 新三田駅 徒歩34分
1994年築 / 16階建 / 92戸 / SRC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より13.7%割安
相場
1,681万円
12.6万円/㎡
891
1,418
1,944
2,470
AI査定結果
推定相場価格
1,681万円
12.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,418万円〜1,944万円
10.7万円/㎡〜14.6万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
12.9%
最終更新日: 2025年6月10日
三田カルチャータウン・リフォレI棟
1,450万円（10.9万円/㎡）/ 6階 / 132.91㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は12.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 1,450万円 | 10.9万円 | 6階 | 132.91㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2024/09/25 | 1,150万円 | 8.8万円 | 2階 | 130.65㎡ | 4SLDK | 西 |
| 2024/08/02 | 1,450万円 | 10.9万円 | 7階 | 132.91㎡ | 4LDK+納戸× | 南 |
| 2024/02/10 | 1,399万円 | 14.1万円 | 4階 | 99.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/13 | 1,449万円 | 14.6万円 | 4階 | 99.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/09 | 1,680万円 | 17.7万円 | 5階 | 94.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,490万円 | 15.0万円 | 4階 | 99.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,080万円 | 10.1万円 | 3階 | 107.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 870万円 | 10.1万円 | 1階 | 86.28㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2023/07/08 | 1,280万円 | 13.7万円 | 5階 | 93.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 1,180万円 | 11.0万円 | 3階 | 107.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/11/18 | 1,030万円 | 10.3万円 | 4階 | 99.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/21 | 1,050万円 | 11.5万円 | 4階 | 91.18㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は12.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 三田カルチャータウン・リフォレI棟 三田市学園三丁目 | 新三田駅34分 | 1,450万円 | 10.9万円 | 132.91㎡ | 4LDK+S | 6階 / 16階建 | 南西 | 1994年 | 92戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 三田カルチャータウン・リフォレH棟 三田市学園三丁目 | 新三田駅34分 | 1,090万円 | 10.0万円 | 109.52㎡ | 4LDK+S | 7階 / 16階建 | 東 | 1996年 | 43戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 三田カルチャータウン・リフォレK棟 三田市学園三丁目 | 新三田駅35分 | 1,380万円 | 11.8万円 | 117㎡ | 3LDK | 3階 / 16階建 | 南 | 1994年 | 50戸 | SRC |
| 2022/07/11 | 三田カルチャータウン・リフォレ 三田市学園三丁目 | 新三田駅35分 | 1,100万円 | 10.1万円 | 108.87㎡ | 3LDK | 3階 / 16階建 | 南 | 1994年 | 92戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 三田カルチャータウン・リフォレF棟 三田市学園三丁目 | 新三田駅34分 | 1,190万円 | 10.7万円 | 111.36㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 52戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 三田カルチャータウン・リフォレB棟 三田市学園三丁目 | 新三田駅35分 | 1,498万円 | 14.0万円 | 106.64㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1994年 | 43戸 | SRC |
| 2025/02/22 | メロディーハイム三田公園弐番館 三田市富士が丘一丁目 | フラワータウン駅10分 | 1,480万円 | 14.4万円 | 102.44㎡ | 4LDK+S | 1階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2023/09/15 | パーク・アヴェニュー神戸三田四番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅8分 | 1,630万円 | 16.1万円 | 101.29㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/21 | セントラルヒルズG棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,580万円 | 15.6万円 | 101.32㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 82戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%上昇、三田市では9.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.9万円）は三田市の平均と比較して47.1%割安です。